长沙自建房倒塌可能原因,少联系梁预制板脆弱,加盖2层墙体失稳

4月29号长沙一栋砖混民房突然倒塌,该民房原建6层,后来加高到8层,其中有三层是经营场所,三层是旅馆。

长沙自建房倒塌可能原因,少联系梁预制板脆弱,加盖2层墙体失稳插图

该房屋不是商品房,而是当地居民的自建房,在没有地震等任何外力扰动的情况下突然坍塌,主要原因就是它是一种砖混结构房屋,是用红砖垒砌的。

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目前现在市面上的红砖基本上是按照MU30、MU25、MU20、MU15、MU10这样的标号。

最常用的是MU15,这种砖的抗压强度可以达到10兆帕,相当于100个大气压,一个平方米可以承受1000吨的压力,看起来还是很结实的。

如果用一砖墙围成100个平方米的房间,墙体的横截面积可以达到9.6个平方米,可以承受9600吨的压力。

100平方米的一层楼房,加上楼板的重量大概在150吨左右。按照长沙倒塌的这栋楼房8层,全部按相同的结构计算,也只有1200吨的重量。

即使把开窗、门洞的砖墙的承重不算,Mu15号砖按照极限的抗压强度建个20层是没问题的。

长沙自建房倒塌可能原因,少联系梁预制板脆弱,加盖2层墙体失稳插图4

由此可见,长沙这种倒塌的楼房之所以倒掉,很多时候不是建筑材料强度的问题。

纯粹的砖砌墙体,最大的缺陷是脆性,一旦有剪切力或者是拉力,就很容易出现裂缝,可能朝一方面变形,引起稳定性丧失,瞬间解体。

建筑上,为了大面积的墙不容易因为小的变形而倾斜,失去稳定,往往通过联系梁来处理。

所谓的联系梁就是说在墙体的最上部,通过浇筑连续的钢筋混凝土箱梁,把垂直正交的砖墙连在一起。

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倒塌房屋刚建成的时候是2012年,这种自建房在当初基本上依靠建筑施工队的经验,既没有经过严格的设计,建成以后也没有经过严格的检验。

很可能没有连续梁、圈梁,或者是密度不够,并非每一层都有联系梁和圈梁。

用于砌筑墙体的水泥砂浆拌合也不一定能达到规范的要求,很可能砂浆的标号也不达标。

在重压下最先被破坏的往往是砂浆,砂浆一旦被压缩以后就会形成一个缝隙,然后更多的力会分布在其他的墙体上,于是整个墙体全部都崩裂。

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倒塌的房子位于长沙市望城区金山桥街道。

望城区这个地方,不在这个长沙的主城区,而是位于长沙市的北面偏西方向,还在长沙的绕城公路以外。

这里原来就是个农村,由于我国改革开放以后城市化进程加快,原来城市郊区的农村名义上变成了城市。

金山桥街道就由几个村合并在一起,倒塌的房子属于农民在原来宅基地上的自建房。

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可能房主在刚刚建设的时候,一方面资金实力不够,没有考虑到城市化进程会这么快,原来准备租三层,现在把6层都租出去了,2018年又在上面加盖了两层自住,于是6层就变成8层。

最开始建的楼层,一般都会使用空心的预制板作为楼板。

墙要压在这个预制板上,按照施工规范的要求,被压住的孔应该是用水泥给填实的,但是很多自建房可能都做不到。

所以,如果某个预制板被加盖的重量压碎了,也可能会引起墙体的突然垮塌。

在后面改建经营房的时候,可能也对内部的结构做了相当多的改动,由此引起了结构上有重大的缺陷隐患。

还有一种可能性,地基可能有沉降,但这个问题好像不大,因为旁边的房屋毫发无伤。

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像这种农民的自建房,中国有很大一批,每个城市都有,主要集中在城乡结合部。

这些房子如果仅仅在农村,经济活动不是那么活跃的地区,通常不会出现加建加盖的情况。

原来长沙这个倒塌的房子只有下面三层经营房,上面三层是住人的,后来为了多赚钱,把上面三层也腾出来做旅馆。房东自己住在加盖的7层和8层。

这就是农村城市化的代价,自建房的缺陷被放大,国家应该专门出台一批措施,因为这个不会最后一次发生。

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